Kapitalanlage! 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohngegend!

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Wir bieten hier die Gelegenheit zum Erwerb einer sonnigen Wohnung mit folgenden Merkmalen:

+ gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bessungen
+ an aktuellen Mietspiegel angepasste Mieteinnahmen
+ kein Renovierungsstau
+ moderne Böden
+ Vermietet
+ gut aufgestellte Bewirtschaftung durch Hausverwaltung

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rand von Bessungen, einem Stadtteil von Darmstadt.

Die gute Verkehrsanbindung dieses Viertels spricht für sich.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Technische Universität sowie die Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Auch die Orangerie, die Ludwigshöhe sowie das Böllenfalltor bieten die Möglichkeit schnell dem Stadttrubel zu entfliehen und die Natur oder auch sportliche Aktivitäten im Freien zu genießen.

Ausstattung

+ Duschbad mit Gastherme, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
+ Laminat
+ große Wohnküche
+ Vorratskammer
+ Stauraum im Dachboden
+ Kellerraum

Objekt ID: 75-WVK- 2
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Hauskosten: 90,00 EUR
Miete: 560,00 EUR 
Gesamtmiete: 650,00 EUR
Kaution: 1.530€
Provision für Käufer: 3,57 % Brutto v. Kaufpreis
Bauweise: massiv
Wohneinheiten: 8
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 50,00 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1950
Objektzustand: renoviert
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Keller Fahrradkeller Dachboden Vorratsraum
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wert des Endenergieverbrauchs: 172,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 03.03.2029
75 H&R