Kapitalanlage! 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohngegend!
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Wir bieten hier die Gelegenheit zum Erwerb einer sonnigen Wohnung mit folgenden Merkmalen:
+ gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bessungen
+ an aktuellen Mietspiegel angepasste Mieteinnahmen
+ kein Renovierungsstau
+ moderne Böden
+ Vermietet
+ gut aufgestellte Bewirtschaftung durch Hausverwaltung
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rand von Bessungen, einem Stadtteil von Darmstadt.
Die gute Verkehrsanbindung dieses Viertels spricht für sich.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Technische Universität sowie die Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch die Orangerie, die Ludwigshöhe sowie das Böllenfalltor bieten die Möglichkeit schnell dem Stadttrubel zu entfliehen und die Natur oder auch sportliche Aktivitäten im Freien zu genießen.
Ausstattung
+ Duschbad mit Gastherme, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
+ Laminat
+ große Wohnküche
+ Vorratskammer
+ Stauraum im Dachboden
+ Kellerraum
Objekt ID: | 75-WVK- 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 179.000,00 EUR |
Hauskosten: | 90,00 EUR |
Miete: | 560,00 EUR |
Gesamtmiete: | 650,00 EUR |
Kaution: | 1.500 € |
Provision für Käufer: | 3.193,57 € |
Bauweise: | massiv |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 50,00 m² |
Etage: | 3 |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1950 |
Objektzustand: | renoviert |
Kaltmiete: | 560 € |
Warmmiete: | 650 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | nein |
Gesamtkosten: | 650 € |
Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Zugang: | 26.11.2022 |
Heizungsart: | Etagenheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1950 |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 172,30 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Gültigkeit des Energieausweises: | 03.03.2029 |