Gutachten und Energieausweise
Als weiteren Service bieten wir Ihnen die Erstellung eines Energieausweises oder eines Gutachtens für Ihre Immobilie an.
Wir erstellen Ihnen gerne ein kurzes oder auch ausführliches Gutachten zu Ihrer Immobilie
Wir erstellen Ihnen gerne einen Energieausweis für Ihre Immobilie
Der Energieausweis ist mittlerweile bei Hausverkäufen, Vermietungen sowie bei vielen Sanierungen Pflicht. Damit soll sichergestellt werden, dass der energetische Zustand des Hauses zum einen in Kauf- und Mietentscheidungen einfließt, zum anderen ein Faktor bei der Sanierung von Gebäuden wird. Energieausweise geben Informationen über die energetische Qualität eines Gebäudes. Die Energieeffizienz und die anfallenden Energiekosten stehen dabei im Mittelpunkt, um Interessenten und potenzielle Mieter, Käufer oder Pächter aufzuklären und ihnen den Angebotsvergleich zu erleichtern. Je nach Art und Verwendungszweck des Gebäudes wird entweder der Energiebedarf oder der Energieverbrauch als Wert für den Ausweis verwendet. Bestehende Wohngebäude werden fast immer mit Energiebedarfsausweisen versehen. Hierbei spielen der Primärenergiebedarf, der die Umweltverträglichkeit der Energienutzung angibt, und der Endenergiebedarf, bei dem es sich um eine theoretische Berechnung auf Grundlage der Wärmedämmung, Anlagentechnik und Gebäude- oder Raumautomation handelt, die wichtigste Rolle.
Für sämtliche Berechnungen werden Normwerte herangezogen, die normales Wohnraumklima und eine gleichmäßige Beheizung vorrausetzen. Direkte Aussagen über den tatsächlichen Energiebedarf werden nicht getroffen.
Der Bedarfsausweis kann genutzt werden, um zielgerichtet Modernisierungen an der Anlagentechnik und der Gebäudedämmung vorzunehmen.
Verbrauchsausweise geben einen Energieverbrauchskennwert an, der aus den realen Verbrauchswerten der letzten drei Jahre errechnet wird.
Vor allem beim Hauskauf wird ein Gutachten oft in Auftrag gegeben, damit anstehende Kosten besser beurteilt werden können. Aber auch bei geplanten Sanierungen findet das Baugutachten häufig Anwendung. Es hilft mit Empfehlungen für Umbau oder Neubau bzw. dient der Beweissicherung für den Fall einer Auseinandersetzung zum Beispiel mit Versicherungen oder Baufirmen. Ein Sachverständiger erstellt das Gutachten nach eingehender Besichtigung des Hauses und berät Sie anschließend.
Durch die Zusammenarbeit mit Gutachtern, Architekten sowie Energieberatern können wir ihnen dies alles aus einer Hand anbieten. Mit unseren Partnern arbeiten wir auch in diesem Bereich seit vielen Jahren und zum Teil bereits in 2ter Generation zusammen.