Vermietung und Verkauf
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:
Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und vor allem ohne Stress.
Verkauf
Wir verkaufen Ihre Immobilie diskret und zum bestmöglichen Preis
Vermietung
Wir vermarkten Ihre Immobilie und finden den perfekten Mieter
Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld ausführlich mit Ihnen besprochen und wir informieren Sie regelmäßig über den aktuellen Stand.
- Vor-Verkaufs-Vermietungs-Phase: organisatorische Maßnahmen
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch- oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
- Marketingmaßnahmen
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Regelmäßige Information
- Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie,
- Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten,
- Vermaktungshistorie
- Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie,
- Besichtigungen und Abwicklung
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der individuellen Besichtigungstermine
- Keine Massenbesichtigungen bei Verkauf und Vermietung
- Erstellung des Mietvertrages
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Optional: Finanzierungsberatung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls