Vermietung und Verkauf - Adviduct Immobilien

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und vor allem ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld ausführlich mit Ihnen besprochen und wir informieren Sie regelmäßig über den aktuellen Stand.

Vor-Verkaufs-Vermietungs-Phase: organisatorische Maßnahmen
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch- oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten

Regelmäßige Information
- Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie,
  - Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten,
  - Vermaktungshistorie

Marketingmaßnahmen
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes

Besichtigungen und Abwicklung
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der individuellen Besichtigungstermine
- Keine Massenbesichtigungen bei Verkauf und Vermietung
- Erstellung des Mietvertrages
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Optional: Finanzierungsberatung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls