Schöne 3 Zimmerwohnung auf der Rosenhöhe!

Objektbeschreibung

Auf der schönen Rosenhöhe liegt diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. 100 m² im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses und als i-Tüpfelchen eine große Südterrasse.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, zum Beispiel Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zwei Zimmer und die Küche haben Zugang zur großen Terrasse.
Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer runden den gut durchdachten Schnitt der Wohnung ab.

Die ruhige Lage der Wohnung macht Entspannen auf der Terrasse bei Sonnenuntergang zum kleinen Feierabendurlaub.

Lage

Darmstadts beliebte Rosenhöhe liegt in bester Lage im Osten der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Park Rosenhöhe, der unzählige Möglichkeiten zum Joggen, Rad fahren und Spazieren gehen bietet.

Die Stadt ist sehr günstig mit dem Bus erreichbar, mit eigenem Fahrzeug ist man in 2-3 Minuten dort.
In Fußnähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Hausgebrauch, Kindergarten, Grundschule und Tanzschule liegen ebenfalls sehr nah.

Unweit vor den Toren der Stadt liegt das Naherholungsgebiet Oberwaldhaus. Dort kann man Boot fahren, Minigolf spielen, spazieren gehen oder man nutzt den fantastischen Abenteuerspielplatz.
Das beliebte Oberfeld mit dem Biohofgut mit eigener Milchwirtschaft, Bäckerei, Hofladen sowie Café liegen in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls nicht weit entfernt liegt die beliebte Darmstädter kulturell-geschichtliche Mathildenhöhe.

Ausstattung

+ Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, raumhoch weiß gefliest
+ Waschmaschinenplatz im Bad
+ Gäste-WC mit Tageslicht
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Türsprechanlage

Objekt ID: 118-WM- 3
Verfügbar ab: 01. März 2022
Miete: 1.200,00 EUR 
Nebenkosten: 300,00 EUR
Gesamtmiete: 1.500,00 EUR
Kaution: 2.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100,00m²
Baujahr: 2000
Nettokaltmiete:1.200 €
Kaltmiete:1.200 €
Warmmiete:1.500 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.500 €
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stellplatzart:Tiefgarage
Terrasse Gäste-WC Keller Vorratsraum rollstuhlgerecht
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wert des Endenergieverbrauchs: 90,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch