Sonnige Balkonwohnung in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause, eine schön geschnittene modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Hinterhof zentral am Rande der Innenstadt gelegen.

Die schon eingerichtete Küche (im Mietpreis enthalten) ist offen zum modern gestalteten Wohnzimmer und lädt zum gemütlichen Kochen mit Freunden ein. Der schöne überdachte Balkon ergänzt die Wohnung perfekt.
Das große Schlafzimmer (ruhig zum Hinterhof gelegen) kann in einen Arbeits- und Schlafbereich aufgeteilt werden. Daneben steht Ihnen ein raumhoch gefliestes innen liegendes Duschbad zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus- zentral gelegen in der Innenstadt von Darmstadt- in direkter Nähe zu TU und Staatstheater.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten.
zentrale Lage

Ausstattung

+ Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
+ Bad und Küche haben Fliesen
+ offene Einbauküche
+ weißes Bad mit Dusche
+ getrenntes WC mit Tageslicht
+ Kellerraum
+ Waschkeller mit Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Balkon

Objekt ID: 1-WVM-B3
Verfügbar ab: 01.09.2022
Miete: 560,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 710,00 EUR
Kaution: 168.000 €
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45,00m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1955
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete:560 €
Warmmiete:710 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:710 €
Separate WCs:1
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Distanz zum Flughafen:30,0 km
Distanz zur Autobahn:3,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Distanz zu Gaststätten:1,0 km
Balkon Terrasse Keller Waschküche Fahrradkeller Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wert des Endenergieverbrauchs: 76,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Grundriss