Wohnen zu zweit und ganz anders: Helle Wohnung mit offenem Wohnbereich in Braunshardt!

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine sonnige und helle 1-3-Zimmer-Wohnung, die sich im Souterrain eines kleinen Mehrparteienhauses befindet.
Man betritt die Wohnung über einen separaten Außenzugang, eine neue Einbauküche bietet ein wohliges Willkommen, so dass man sich direkt Zuhause fühlt.
Linker Hand des Einganges befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Tür weiter das Schlafzimmer. Rechter Hand des Einganges liegt ein großzügig geschnittener Essbereich, der auch ausreichend Möglichkeit für eine Büroecke bietet. Ein großer Einbauschrank bietet Platz für Bücher, Papiere, Dekoartikel und alles, was man ordentlich verstaut haben möchte.
Durch einen Flur gelangt man in den nach hinten verlegten Wohnbereich, dessen Herzstück ein ganz besonderer Wintergarten ist, der für stets warmes Licht und Wohnlichkeit sorgt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Braunshardt.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stadtteil

Ausstattung

+ Laminatboden
+ Fliesen in Eingang, Küche, Bad
+ Wohnzimmer mit Wintergarten und neuen LED Deckenspots
+ Einbauküche mit Herd, Mikrowelle/Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank
+ großes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
+ Einbauschrank im Essbereich
+ kleine Terrasse
+ vollständig renoviert

Sonstiges

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Objekt ID: 112-WM- 8
Miete: 700,00 EUR 
Nebenkosten: 280,00 EUR
Gesamtmiete: 980,00 EUR
Kaution: 200.000 €
Area: Darmstadt-Dieburg
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 86,00m²
Gesamtfläche: 86,00m²
Etagen: 3
Baujahr: 1967
Objektzustand: renoviert
Kaltmiete:700 €
Warmmiete:980 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:980 €
Balkon-/Terrassenfläche:10 m²
Stellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Balkon Terrasse Keller Waschküche Fahrradkeller Wintergarten Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wert des Endenergieverbrauchs: 226,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch