VERMIETET! 5,5 Zimmer direkt am Park in Kranichstein!

Objektbeschreibung

Stadtnah und dennoch im Grünen liegt diese große Wohnung. In wenigen Minuten Fußweg gelangen Sie zum Heiligenteich, der Reitanlage Kranichsteiner Hof und dem Jagdschloss Kranichstein.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und wird über einen kleinen eigenen Laubengang erreicht.
Der außerordentlich großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, so dass die Fläche beinahe endlose Möglichkeit zur freien Einrichtungsgestaltung bietet. Eine offene Treppe aus Holz verbindet die 3 Etagen miteinander, 3 Schlafzimmer befinden sich im OG, ein weiteres im Dachgeschoss.
Ein großes Tageslichtbad im OG ist ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche, einem großen Waschtisch mit Doppelwaschbecken sowie ein Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Durch die raffinierte Positionierung des Hauses und seiner Balkone kann man den ganzen Tag in der Sonne verbringen und am Abend ungestört den Sonnenuntergang genießen.
Man kann direkt einziehen und sein neues Zuhause genießen.

Lage

Die außergewöhnliche Wohnung liegt am hinteren Ende Kranichsteins, 2 Minuten fußläufig zum Heiligenteich.
Für Ihre Spaziergänge finden Sie ein ausgedehntes Waldgebiet direkt vor der Haustür. Das Jagdschloß Kranichstein und der Steinbrücker Teich mit vielen Freizeitmöglichkeiten, erreichen Sie bequem zu Fuß.
Im Sommer können Sie zum Schwimmen z. B. in 10 Minuten durch den Wald zur Grube Prinz von Hessen radeln, ein Naturbadesee mitten im Wald gelegen.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr die Innenstadt, über den Bahnhof Kranichstein haben Sie Anschluss an das Verkehrsnetz der Bahn.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

+ aufwändige Renovierung 2018
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen in Wohn-Essbereich, Küche, Bad im 1. OG
+ EG: Küche, großer Wohnbereich mit Loggia und Gäste WC
+ 1. OG : 3 Schlafzimmer, großes Wannenbad, Balkon, Abstellraum
+ 2. OG: , Schlafzimmer, und Abstellraum
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradkeller über TG zu erreichen

Objekt ID: 121-WVK- 5
Miete: 1.100,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Miete Garage: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.330,00 EUR
Kaution: 330.000 €
Bauweise: massiv
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120,00m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1986
Objektzustand: renoviert
Kaltmiete:1.100 €
Warmmiete:1.330 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:1.330 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Balkone:2
Terrassen:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Stellplatzart:Tiefgarage
Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Vorratsraum Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Art des Energieausweises: Bedarf