VERKAUFT! KAPITALANLAGE! Gemütliche Erdgeschoßwohnung in Darmstadt!

Objektbeschreibung

In der Nähe des Darmstädter Hauptbahnhof erwartet Sie diese moderne 1-Zimmer-Wohnung/ Appartment.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen überschaubaren Mehrparteienhaus.
Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung.

Der Eigentümer hat diese Wohnung modern saniert und mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 gebauten Mehrfamilienhaus- zentral gelegen in Darmstadt.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten in zehn Minuten.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Teppichboden
+ hell gefliestes Tageslichtduschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ eigener Kellerraum
+ sehr gepflegte Immobilie

Objekt ID: 063- 2
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Hauskosten: 121,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 3.600,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 26,00m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: modernisiert
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Courtage:5,80 %
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll):3.600 €
Terrassen:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Garten Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wert des Endenergieverbrauchs: 113,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch