Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf!

Objektbeschreibung

Ein Haus im Dornröschenschlaf wartet auf neue Eigentümer!
Erbaut wurde es ca. zwischen 1910 und 1930 und bis vor kurzem von der Enkelin der Erbauer bewohnt.
Mit etwas Geschick und neuer Farbe verhelfen Sie diesem liebenswürdigem Haus zu neuem Glanz.
Sie finden auf zwei Stockwerken genügend Platz für eine Familie und der Garten lädt Kinder zum Verstecken und Hobbygärtner zur freien Entfaltung ein.
Auf der Terasse kann man nach getaner Arbeit den Tag mit der Familie ausklingen lassen. Im Keller des Hauses findet man Platz für Vorräte und ahnliches.

Lage

Das Haus liegt im nördlichen Stadtteil von Darmstadt – im beliebten Arheilgen!
Der Stadtteil beheimatete schon früh große Firmen wie Schenk (Ansiedlung 1898) und die Firma Merck (seit 1903) und bietet alles was man zum Leben benötigt wie Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Blumenladen, Lebensmittelläden und Drogerie, Restaurant´s und Gaststätten sowie Schulen und Kindergärten und verschiedenste Vereine.
Ein weiteres Highlight ist das Naturschwimmbad “Arheilger Mühlchen” welches seit 1924 als öffentliches Schwimmbad betrieben wird (privater Besitz und heute durch einen Förderverein am Leben gehalten) und mit einem Naturbadesee, Umkleiden und Duschen nach historischem Vorbild und einem Kiosk punktet.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege ins Darmstädter Zentrum machen die Lage des Hauses optimal für Familien und Paare mit Wunsch nach einem urbanem Leben.

Ausstattung

+ 6 Zimmer mit Küche und Bad
+ Garten
+ Gartenhaus mit Zimmer und WC
+ Renovierung erfoderlich
+ Stellplatz im Hof

Objekt ID: 139-HVK-74
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 122,00m²
Land area: 206,00m²
Grundfläche: 58,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1920
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Courtage:5 % v. Kaufpreis zzgl.16% MwSt, ingesamt 5,80 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Terrassen:1
Garten Terrasse Keller Waschküche Wasch-/Trockenraum
Befeuerungsart: Elektro