Attraktive Wohnung an der Mathildenhöhe mit Traumblick!

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse an der Mathildenhöhe!
Es stehen Ihnen ca. 109 m² Wohnfläche zur Verfügung, die große Terrasse liegt über den Dächern Darmstadts und bietet allabendlich einen atemberaubenden Sonnenuntergang.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den Wohnbereich. Die bodentiefen Fensterfronten ermöglichen einen traumhaften Blick bis in den Taunus.
Der offene Küchenbereich, mit angrenzendem Esszimmer, lädt zu Familienabenden oder einem Dinner mit Freunden ein, die Gestaltungsmöglichkeiten sind durch den großzügigen Schnitt unbegrenzt.
Des Weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne im privaten Bereich, der über einen Flur zu erreichen ist.

Sie fahren mit Ihrem PKW auf den eigenen Tiefgaragenstellplatz und können trockenen Fußes durch das Haus mit dem Fahrstuhl Ihre Einkäufe direkt in die Wohnung bringen.
Eine Gemeinschafts-Sauna und ein Waschmaschinen- und Trockenraum eine Etage höher sowie ein Kellerraum und ein Fahrradraum runden diese Wohneinheit perfekt ab.

Die Wohnung liegt in beliebter und exklusiver Wohnlage am Fuße der Mathildenhöhe.
Nur einen Katzensprung entfernt liegt das Darmstädter Herz des Jugendstils, Hochzeitsturm und russische Kapelle, der wunderschöne Platanenhain sowie die berühmte Künstlerkolonie. Ebenso in Fußnähe entfernt liegen der Landschaftspark Rosenhöhe, das traditionelle Jugendstilbad, sowie das Darmstädter Residenzschloss und die Innenstadt.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung an das Darmstädter Autobahnkreuz machen diese Lage interessant für Menschen die im Rhein-Main-Neckar-Raum arbeiten!
Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Schritten zu erreichen.

+ Parkettboden, Fliesen
+ Gäste WC mit Dusche
+ Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
+ 1 Kellerraum
+ Fahrradraum
+ ca. 109 m² Wohnfläche
+ große Terrasse
+ gepflegter Zustand

Objekt ID: 62-WVM- 4
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 109,00m²
Gesamtfläche: 109,00m²
Etage: 5
Etagen: 6
Baujahr: 1982
Courtage:5,95 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stellplatzart:Tiefgarage
Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wert des Endenergiebedarfs: 145,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf