Sonnige 2 Zimmer mit 90 m² Dachterrasse!
Objektbeschreibung
In der beliebten Wohnlage zwischen Bessungen und Heimstätten Siedlung liegt diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. 54 m² im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, Einbauküche und als i-Tüpfelchen eine schöne 90 m² große Dachterrasse mit Weitblick.
Die gute Ausrichtung der Wohnung garantiert von morgens bis abends helle Räume, während die ruhige Lage auf der Terrasse zum kleinen Feierabendurlaub werden lässt.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand !
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu können, und denken, dass die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süden von Bessungen im westlichen Teil von Darmstadt.
Die Nähe zum Wald, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zeichnen diese Wohnung und ihre Lage aus.
Die gute Verkehrsanbindung dieses Viertels spricht für sich.
Die Technische Universität sowie die Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch die Orangerie, die Ludwigshöhe sowie das Böllenfalltor bieten die Möglichkeit schnell dem Stadttrubel zu entfliehen und die Natur oder auch sportliche Aktivitäten im Freien zu genießen.
Ausstattung
+ 90 m² Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Gegensprechanlage
+ Abstellkammer
+ Laminatboden
+ TG Stellplatz inklusive
+ Keller
+ Fahrradkeller
Objekt ID: | 176-WVK-2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
Provision für Käufer: | 3.193,57 € |
Bauweise: | massiv |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 54,00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.212,00 m² |
Gesamtfläche: | 54,00 m² |
Etage: | 2 |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1996 |
Objektzustand: | gepflegt |
Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Küche: | Offene Küche |
Distanz zum Zentrum: | 3,5 km |
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
Distanz zu Gaststätten: | 0,7 km |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1996 |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 138,70 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Gültigkeit des Energieausweises: | 08.05.2033 |