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Großzügiges Haus sucht neue Bewohner!

64295 Darmstadt

650.000 €

Preis

Kaufpreis: 650.000 €
Käuferprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt., insgesamt 3,57 %

Großzügiges 1-3 Familienhaus wartet auf neue Bewohner! Hier können Sie einziehen, ohne vorher das Haus komplett „auf links drehen“ zu müssen … Mit ein paar kleinen Renovierungen im 1. und 2. OG steht dem Einzug nichts mehr im Weg. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der offene und helle Eingangsbereich mit Zugang zu den oberen Stockwerken positiv auf. Die großzügige Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf 3 Etagen plus Keller. Vervollständigt wird dieses familienfreundliche Anwesen durch eine Garage, einen großen Abstellraum für Räder und Gartengeräte sowie eine kleine Werkstatt. Die überdachte Terrasse sowie eine weitere gemütliche große Ecke im hinteren Teil des Gartens laden dazu ein, im Liegestuhl den Feierabend zu genießen oder sonnige Stunden mit Freunden zu verbringen.

Ausstattung

über 180 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
Garten mit direktem Zugang zum Keller
teilweise überdachte Terrasse mit Steinfliesen
1 Balkon
großer Keller mit 2 Räumen, Vorratskeller, Heizungsraum
Hausfassade verputzt
Ziegel Dacheindeckung
isolierte Fenster aus Holz mit Rollläden
Fliesen und Laminatböden
Fliesen-Boden im Keller
Fliesen in den Badezimmern
großzügige Raumhöhe
Gaszentralheizung
offene Holztreppe von EG bis DG
großer Stauraum unterm Dach
Einbauten / Mobiliar:
Einbauküche im EG ohne elektrische Geräte
Einbauküche im 1. OG mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
Einbauschränke im Schlafzimmern im 2. Stock
Extras:
Garage & 2 Stellplätze
separater Fahrrad- und Geräteraum
kleine Werkstatt
zusätzliche Terrassenfläche im hinteren Garten
Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden

Lage

Das Haus befindet sich in der beliebten Heimstättensiedlung im westlichen Teil von Darmstadt. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und drei Sportvereine finden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Wald, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zeichnen dieses Haus und seine Lage aus.

Eckdaten

Objektart: Haus
Status: Kaufen
Objektnummer: 180-HVK-3
Zimmer: 7
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 367 m²
Badezimmer: 3
Etage: 0 von 3
Baujahr: 1950
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieangaben

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 324,6 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Ausweis: 1950
Energieeffizienzklasse: H