Sonniges Reihenmittelhaus mit viel Platz!

Objektbeschreibung

Dieses sonnige und großzügige Reihenmittelhaus ist ein wahrer Traum!
Es bietet viel Platz auf zwei Etagen und wird durch einen geräumigen Keller ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche und ein Gäste-WC.
Über den luftig und hell gestalteten Flur gelangt man sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller.

Im Obergeschoss befinden sich drei kleinere Zimmer sowie ein größeres Zimmer. Besonders hervorzuheben sind hier die beiden Bäder. Ein Tageslichtbad mit Wanne und eines mit Dusche bieten viel Platz, auch für Familien mit größeren Kindern.

Der Keller ist geräumig und durchdacht gestaltet.
Neben einem Vorratsraum und dem Heizungsraum, welcher zusätzlich Platz für Werkzeuge oder ähnliches bietet, befindet sich hier auch ein wunderschöner, großer Raum mit Zugang zum Garten.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt, zentral in der Heimstättensiedlung, im westlichen Teil von Darmstadt.
Die Nähe zum Wald und viele Möglichkeiten die Natur zu genießen, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zeichnen dieses Haus und seine Lage aus.
Desweiteren findet man in der „Siedlung“ alles was für den Alltag nötig ist. Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergärten sowie Schulen und nette Mitmenschen.

Ausstattung

+ große, fast bodentiefe Fenster im Flur
+ Terrassentür im Wohn- und Essbereich
+ Markise
+ Terrasse
+ gepflegter Garten mit Zugang zum Kellergeschoss
+ Tageslicht-Wannenbad
+ Tageslicht-Duschbad
+ Gäste-WC
+ Vorratsraum im Keller
+ zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeit neben Kellertreppe
+ großer, heller Wohn- bzw. Büroraum im Keller
+ neuwertige Heizungsanlage
+ Garage

Objekt ID: 157-RMH-1
Kaufpreis: 659.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 19% MwSt, ingesamt 3,57 %
Provision für Verkäufer: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 19% MwSt, ingesamt 3,57 %
Erschließung: vollerschlossen
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 130,00m²
Land area: 246,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Garagenstellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Distanz zum Kindergarten:0,3 km
Distanz zur Grundschule:0,65 km
Distanz zur Realschule:1,0 km
Distanz zum Gymnasium:2,0 km
Distanz zum Zentrum:4,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wert des Endenergieverbrauchs: 165,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch