Schöne DHH wartet in Dieburg auf Sie!

Objektbeschreibung

Am Rande von Dieburg liegt diese charmante Doppelhaushälfte, das ihrer Familie ein großartiges Zuhause sein wird. Sehr ruhig gelegen kommt hier schnell ein Gefühl von Urlaub auf!

Ein Haus wie dieses ist heutzutage nur schwer zu finden!

Die in 2018 neu gebaute DHH hat eine sehr gute Raumaufteilung und einen Garten mit Blick zum eingezäunten Angelteich.
Das Gebäude ist von einem Garten zum Toben und Spielen umgeben, der Zugang zum Grundstück befindet sich in einer nicht befahrenen kleinen Straße.
Über den Eingang-Flur gelangt man, vorbei an der Gästetoilette und Garderobe, in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche hat einen guten Blick auf den vorderen Außenbereich, um den Kindern beim Spielen zu zusehen!
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, ein kleines Ankleide-oder Bürozimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, ebenerdige Dusche, WC und Tageslicht.
Im Dachgeschoß haben die Eltern ihr eigenes Reich mit großer Dachterrasse mit Waldblick! Ein Bad mit WC und großer offener ebenerdiger Dusche rundet diese Wohnebene perfekt ab.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschkeller, der Technikraum und ein großer Kellerraum.
Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze.

Lage

Dieburg besticht unter anderem durch seine sehr gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und ins schöne Frankfurt, ohne dabei die Hektik einer Großstadt zu vermitteln. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreicht.
Die Stadtmitte von Dieburg hat ein etabliertes Netz aus Cafés, Restaurants, Fachgeschäften sowie Supermärkten, der wöchentliche Markt am erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit.
Das Freizeitangebot reicht vom Fitnesscenter bis zu einer großen Auswahl an Vereinen sowie ein schönes Schwimmbad.

Ausstattung

+ großer Garten mit Südausrichtung
+ Dachterrasse
+ 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
+ Bad und Gäste-WC mit Tageslicht
+ großer Keller
+ Waschküche
+ 2 Stellplätze mit Carport vorbereitung
+ Gartenhaus

Objekt ID: 156-HVK-17 J
Verfügbar ab: Mai 2022
Kaufpreis: 689.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 4.852,11 EUR
Provision für Käufer: 3.193,57 €
Erschließung: vollerschlossen
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 142,00m²
Land area: 259,57m²
Grundfläche: 51,43m²
Gesamtfläche: 195,00m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: neuwertig
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Balkone:1
Terrassen:1
Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Waschküche Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Objekt ist reserviert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas